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北京停车位有多贵？高档住宅区车位可买豪车

近日广州越秀区传出的一则新闻“一家住宅小区的停车位最贵竟然卖到110万元”引发了关注。事实上，在北京，随着停车难问题的日益严重，车位越来越贵也成了各界的共识。那么北京车位到底有多贵？记者日前走访了全市多个地区的楼盘小区，了解北京停车位的租售情况。

调查显示，北京车位的租售价格跟房价关系有限，但跟附近停车位的稀缺程度紧密相关。因此，市内高档小区的车位和刚需小区的车位价格可能相差无几。车位稀缺的小区，最近几年产权车位价格翻番;车位充裕的小区车位价格则基本稳定。

海淀

高档住宅区车位价可买一辆豪车

位于巴沟的万柳书院，是北京成熟的高端居住区之一。记者以购楼者身份拨打售楼处电话，工作人员告诉记者该小区车位配比是区域最高的，达到了1:3。车位是单买的，70年的产权车位价格达到70万至80万，虽然工作人员向记者介绍说350平方米以上的房屋含车位，但其实车位价格已经含在了房价中。

记者又实地走访了位于三环内增光路的几处小区，链家地产的销售人员表示像中海馥园这种中高档小区，现在大多为地下停车库，70年的产权车位在60万左右，如果按月停车每月车位价格为1080元，其中80元为管理费。其实前几年车位价格比现在低很多，大概在30万至40万，2013年就涨到了50万左右。

记者在现场看到，增光路街道两侧都被私家车占满，附近的美廉美超市每到下班时间更是拥堵，超市门前仅有的空地也被划成了收费停车场。记者采访了家住附近的王女士，“车辆占道的确影响了交通，来回在车辆中间也很危险，但这附近旧小区没有地下车库，车又多，停在路边没办法也可以理解。”

现象

高档小区车位价格不一定高

事实上，还有不少市内高档小区的车位价格跟房价比起来很便宜。朝阳华贸中心和双井富力城50年产权车位在20万至30万，租的话只要1000元每月。不过很多业主现在选择不买车位。

位于朝阳公园附近的棕榈泉国际公寓，其二手房成交均价基本都在千万以上。该小区地下车位有1400个，停车位配比为1:1.5。但该小区门口的马路两边经常停满了业主的车，地下车库倒有不少闲置。中介介绍说，产权车位大概40万至50万元，但没必要买，因为每月租金1500元左右，而且比较容易租到。离棕榈泉不远的泛海国际，开发商规划的车位比达到1:2，停车位更加充裕，每月租金只要1000元。